【SS】ザ・タワー 攻略｜全施設と設備の特徴を徹底解説

ビルの経営は、何もない空間に少しずつ活気を吹き込んでいく壮大なプロジェクトです。

自分の理想とする超高層ビルを築き上げるためには、多種多様な施設や設備を使いこなすことが欠かせません。

設置する各要素の役割を正しく理解することで、収益の向上と利用者の満足度を高いレベルで両立させることができます。

今回は、快適なビル運営を実現するために知っておきたい施設や設備の特徴について詳しく解説します。

作品概要

ザ・タワーは、プレイヤーがビルのオーナーとなり、世界一の超高層ビルを目指す名作経営シミュレーションゲームです。

セガサターン版では、当時の技術を駆使したグラフィックや演出により、ビルが成長していく様子をリアルに楽しむことができます。

資金管理からテナントの配置まで、プレイヤーの腕次第でビルの運命が決まる奥深さが魅力です。

この記事では、理想のビルを建設するために欠かせない各施設と設備の特徴について解説します。

 

ロビー

このゲームでは、1階、15階、30階、45階、60階、75階がロビー階と決まっています。

1階は通常のロビー、その他のロビーはスカイロビーです。

ロビー階はビルの住人の乗り継ぎに使われます。（ロビー階でしか乗り継ぎをしない）

ビルの住人は、最寄りのロビー階から自分の行きたいフロアへ移動します。

ロビー階には、移動設備（エレベーター・階段・エスカレーター）以外は設置できません。

 

ルーフ

ビルの屋根です。

ビルを建設すると自動的に設置されます。

 

エレベーター

エレベーターは設置場所や目的によって使い分けることが攻略の鍵となります。

それぞれのカゴの定員や速度を考慮して、最適な配置を検討しましょう。

 

スタンダードエレベーター

ビルの住人と一般客が使えるエレベーターです。

1つのカゴの定員は21人で、どのフロアにも止まれます。

最高速度は遅いですが、初速はまあまあ速いので小回りが利きます。

基本的に「ロビー階⇔それ以外のフロア」への移動に使われます。

 

特大エレベーター

ビルの住人と一般客が使えるエレベーターです。

1つのカゴの定員は42人で、地下（B1～B6）とロビー階に止まれます。

初速は遅いですが、最大速度はスタンダードエレベーターと比較にならないくらい高速です。

基本的に「1階及び地下⇔ロビー階」「ロビー階⇔ロビー階」への移動に使われます。

 

サービスエレベーター

ビルの従業員専用のエレベーターです。

1つのカゴの定員は30人で、どのフロアにも止まれます。

最高速度は遅いですが、初速はまあまあ速いので小回りが利きます。

基本的に「ホテル客室⇔メンテナンスルーム」への移動に使われます。

 

階段とエスカレーター

これらは短距離のフロア移動において非常に有効な手段です。

エレベーターの待ち時間を解消するためにも、商業施設やオフィス周辺にバランスよく配置する必要があります。

 

階段

ビルの住人と一般客、ビルの従業員が使える移動設備です。

特に定員はなく、どこにでも設置できます。

ビルの住人と一般客は連続で2回までしか使いませんが、ビルの従業員は何回でも使います。

基本的に「ロビー階⇔周辺のフロア」への移動に使われます。

 

エスカレーター

ビルの住人と一般客、ビルの従業員が使える移動設備です。

定員はありませんが、商業施設の前にしか設置できない仕様となっています。

ビルの住人と一般客は連続で5回までしか使いませんが、ビルの従業員は何回でも使います。

基本的に「ロビー階⇔商業施設」「商業施設⇔商業施設」への移動に使われます。

 

オフィス

オフィスのテナントで、1部屋の定員は5人です。

1季に1回テナント料が入ります。（1季は平日、平日、休日の3日間）

住人は平日の朝出社して夜退社しますが、日中はかなり出入りが激しいです。

ビルのグレードが★★★になると、自家用車で通勤する住人も現れます。

ビルのグレード★から設置可能です。

 

住宅

分譲住宅で、1部屋の定員は3人です。

売れたときに、1回だけお金が入ります。

住人は父親、母親、子供で、父親は仕事、子供は学校へ行き、母親はショッピングに出かけます。

ビルのグレード★から設置可能です。

 

ホテル客室

ホテルの客室で、1部屋の定員はツイン客室が2人、スイート客室が2～3人です。

客が泊まった日は、宿泊料が入ります。

客は夕方チェックインして翌日の午前中にチェックアウトしますが、夜はかなり出入りが激しいです。

午後から夕方にかけては、メンテナンスルームのルームキーパーがベッドメイクに入ります。

ツイン客室はビルのグレード★★、スイート客室はビルのグレード★★★から設置可能です。

 

レストラン

ビルオーナー（自分）が経営する飲食店です。

毎日売り上げが入ります。

レストランは、全部で13種類あります。（同じ店を何軒も建てられます）

表1：レストランの種類と営業時間

（筆者調べ）

住人や一般客が、昼食、夕食などに利用します。

閉店後は、従業員がゴミ回収場へゴミ捨てに行きます。

ビルのグレード★★で6種類が設置可能です。

 

ショップ

ショップのテナントです。

1季に1回テナント料が入ります。

日中に住人と一般客が来店するので、かなり出入りが激しいです。

設置するショップの種類は選べませんので注意が必要です。

ビルのグレード★★★から設置可能です。

 

パーキング

オフィスの住人とスイート客が利用する地下駐車場です。

設置数が少ないとオフィスの住人から苦情が来たり、スイート客が減ったりします。

ゲート（出入口）を地下1階に設置して、パーキングを繋げていきます。

パーキングを地下深くにしたいときは、設置したい階までゲートを垂直に設置します。

ビルのグレード★★★から設置可能です。

 

ゴミ回収場

レストランのゴミを捨てるための施設です。

レストラン50店舗につき1つ必要です。

3日連続でゴミを捨てなかったレストランは、営業停止になってしまいます。

なので、作れるようになったらすぐに作りましょう。

そのときは「レストラン⇔ゴミ回収場」の移動設備も同時に作らなければいけません。

ビルのグレード★★★から設置可能です。

 

セコムルーム

ビル内を監視する部屋です。

1部屋に6人の警備員が待機しています。

火災や爆弾テロなどの緊急時に出動します。

ただし、コソ泥が現れたときは役に立ちません。（自分で1部屋1部屋探して見つけなければいけない）

ビルのグレード★★から設置可能です。

 

メンテナンスルーム

ホテルのルームキーパーが待機する部屋です。

1部屋に6人のルームキーパーが待機しています。

ホテル客室をベッドメイクしますが、間に合わなかった部屋はベッドメイクせずに帰ります。

ベッドメイクが終わらなかった部屋には、客が泊まりません。

さらに、3日連続でベッドメイクされなかった部屋はゴキブリの巣になってしまいます。

ゴキブリの巣になると、一度取り壊す必要があるので注意が必要です。

メンテナンスルーム⇔ホテル客室の移動には、移動設備を利用します。

移動時間も含めると、1人5部屋が限界でしょうか。

ビルのグレード★★から設置可能です。

 

医療室

体調の悪い住人が訪れる施設です。

体調が悪い住人は紫色になっているので、他の住人との見分けが付きます。

すぐに設置しなければ、住人からひっきりなしに苦情が来ます。

ビルのグレード★★★から設置可能です。

 

映画館

娯楽施設です。

ビルに2つまで設置できます。

それなりに集客してくれますが、たまに上映する映画を変えなければ集客力が下がります。

ビルのグレード★★★から設置可能です。

 

イベントホール

イベントに利用される部屋です。

ビルに4つまで設置できます。

パーティーや催し物の会場に利用されます。

休日に特別イベントも開催されます。

ビルのグレード★★★から設置可能です。

 

駅と船着き場

これらは一度に大量の来客を呼び込むことができる特別な設備です。

ビルの立地条件によって設置できる種類が決まっているため、計画段階から組み込んでおきましょう。

 

地下鉄駅

地下5階にのみ設置可能です。

ビジネス都市と商業都市に建てるビルで設置できます。

ビルのグレード★★★★から設置可能です。

 

モノレール駅

地上なら何階にでも設置可能です。

国際空港都市に建てるビルで設置できます。

ビルのグレード★★★から設置可能です。

 

船着き場

地下1階にのみ設置可能です。

リゾート都市に建てるビルで設置できます。

ビルのグレード★★★から設置可能です。

 

大聖堂

結婚式場です。

地上80階に1つしか設置できず、一度設置すると取り壊しはできません。

ここで結婚式が開かれると、ビルにTowerの称号が与えられます。

ビルのグレード★★★★★で設置可能です。

 

まとめ：特性を知りビルを育てる

ビルの規模を大きくし、多くの人を惹きつけるためには、各施設や設備の特徴を熟知することが大切となります。

闇雲に設置を繰り返すのではなく、利用者の流れや利便性を考慮した配置を行うことが、一流のビルマネージャーへの近道です。

ビルのグレード向上に合わせて利用できる設備の種類も増えていくため、長期的な視点での計画を立てていきましょう。

最高ランクである称号を目指して、試行錯誤を繰り返しながらあなただけの素晴らしいザ・タワーを作り上げてください。

※ 掲載画像は私のプレイ画面を撮影したものであり、著作権はオープンブック株式会社に帰属します。